Texte officiel de l’article 1395 du CGI
Sont exonérés de la taxe foncière sur les propriétés non bâties : 1° Les terrains ensemencés, plantés ou replantés en bois, pendant les trente premières années du semis, de la plantation ou de la replantation. A compter du 1er janvier de l’année suivant la promulgation de la loi n° 2001-602 du 9 juillet 2001 d’orientation sur la forêt, cette période d’exonération est ramenée à dix ans pour les peupleraies et portée à cinquante ans pour les feuillus et les bois autres que les bois résineux. Toutefois dans les zones dans lesquelles des plantations et semis d’essences forestières sont interdits ou réglementés dans des conditions déterminées par décret en Conseil d’Etat, en vertu des dispositions de l’article L. 126-1 du code rural et de la pêche maritime, les plantations ou semis exécutés en violation de ces conditions ne peuvent bénéficier de l’exonération ; 1° bis A compter du 1er janvier de l’année suivant la promulgation de la loi n° 2001-602 du 9 juillet 2001 précitée, les terrains boisés en nature de futaies ou de taillis sous futaie, autres que des peupleraies, qui ont fait l’objet d’une régénération naturelle. Cette exonération est applicable pendant trente ans pour les bois résineux et pendant cinquante ans pour les bois feuillus et autres bois, à partir du 1er janvier de l’année qui suit celle de la déclaration de réussite de la régénération. Le propriétaire ou l’Office national des forêts pour les forêts domaniales adresse à l’administration des impôts, avant le 1er janvier de la première année au titre de laquelle l’application de l’exonération est demandée, une déclaration indiquant la liste des parcelles concernées et attestant de la réussite de la régénération naturelle ; cette déclaration ne peut intervenir avant le début de la troisième année ni après la fin de la dixième année suivant celle de l’achèvement de la coupe définitive. Les essences forestières pouvant ouvrir droit à cette exonération, les critères de réussite de l’opération de régénération naturelle et les modalités de déclaration sont définis par un décret qui comporte des dispositions particulières en cas de dégradations naturelles exceptionnelles. 1° ter A compter du 1er janvier de l’année suivant la promulgation de la loi n° 2001-602 du 9 juillet 2001 précitée, à concurrence de 25 % du montant de la taxe, les terrains boisés présentant un état de futaie irrégulière en équilibre de régénération pendant quinze ans à partir du 1er janvier de l’année qui suit celle de la déclaration de cet état. Cette exonération est renouvelable. Le propriétaire ou l’Office national des forêts pour les forêts domaniales adresse, avant le 1er janvier de la première année au titre de laquelle l’application ou le renouvellement de celle-ci est demandé, une déclaration à l’administration des impôts indiquant la liste des parcelles concernées et attestant de l’état de futaie irrégulière en équilibre de régénération au regard des critères définis par décret. Les essences forestières pouvant ouvrir droit à cette exonération, les critères de l’état d’équilibre de régénération et les modalités de déclaration sont définis par un décret qui comporte des dispositions particulières en cas de dégradations naturelles exceptionnelles. 2° (Abrogé) 3° (périmé)
Questions fréquentes sur l’article 1395
Combien de temps dure l'exonération de taxe foncière pour les terrains boisés ?
La durée d'exonération varie selon l'essence : 10 ans pour les peupleraies, 30 ans pour les résineux et 50 ans pour les feuillus. Cette exonération débute dès la plantation ou le semis.
Quelles démarches effectuer pour bénéficier de l'exonération taxe foncière terrain boisé ?
Pour la régénération naturelle, le propriétaire doit déclarer aux impôts avant le 1er janvier de l'année d'application, entre la 3e et 10e année suivant la coupe définitive. La liste des parcelles et l'attestation de réussite sont obligatoires.
Ce que dit l’article 1395 du CGI
L’exonération taxe foncière terrains boisés constitue un dispositif fiscal avantageux pour les propriétaires forestiers. L’article 1395 du Code général des impôts prévoit trois types d’exonérations distinctes selon la nature des opérations forestières réalisées.
Les terrains nouvellement plantés bénéficient d’une exonération totale de taxe foncière sur les propriétés non bâties pendant des durées variables : 10 ans pour les peupleraies, 30 ans pour les bois résineux et 50 ans pour les feuillus. Cette différenciation reflète les cycles de croissance spécifiques à chaque essence forestière.
Application pratique des exonérations forestières
Pour les TPE/PME du secteur forestier
Les entreprises exploitant des terrains forestiers peuvent optimiser leur fiscalité en planifiant leurs opérations de plantation. Une TPE possédant 10 hectares de terrain pourrait économiser environ 3 000 € par an de taxe foncière sur propriétés non bâties pendant la période d’exonération, soit 150 000 € sur 50 ans pour des feuillus.
Pour les professions libérales et avocats
Les professionnels libéraux investissant dans le patrimoine forestier doivent maîtriser les subtilités de la régénération naturelle. Cette exonération partielle de 25% pendant 15 ans renouvelables concerne les futaies irrégulières en équilibre de régénération, nécessitant une déclaration précise aux services fiscaux.
Pour les auto-entrepreneurs
Les auto-entrepreneurs du secteur sylvicole doivent respecter scrupuleusement les délais de déclaration. Pour la régénération naturelle, la déclaration doit intervenir entre la 3e et 10e année suivant la coupe définitive, sous peine de perdre le bénéfice de l’exonération.
Points d’attention fiscaux
L’article L. 126-1 du code rural impose des restrictions dans certaines zones protégées. Les plantations non conformes à la réglementation ne peuvent bénéficier de l’exonération, d’où l’importance de vérifier les contraintes locales avant tout projet forestier.
Les critères de réussite de la régénération naturelle sont définis par décret, incluant des dispositions particulières pour les dégradations naturelles exceptionnelles comme les tempêtes ou incendies.
Articles du CGI liés
L’article 1395 A prévoit une exonération spécifique pour les plantations de noyers, tandis que l’article 1395 B concerne les arbres truffiers avec une exonération de 50 ans. Ces dispositifs complémentaires permettent une approche globale de l’investissement forestier.
Conseil AdvizExperts
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