Simulateur LMNP réel vs micro-BIC

🏠 Votre investissement

Prix d'achat du bien (€)

Part du terrain (%)

Non amortissable — typiquement 10-20 %

Mobilier (€)

Équipement du logement meublé

Frais de notaire (€)

~7-8 % dans l'ancien

Travaux initiaux (€)

Loyers annuels bruts (€)

Charges annuelles (€)

Taxe foncière, assurance, copropriété, gestion, entretien

Intérêts d'emprunt annuels (€)

Honoraires expert-comptable (€)

Obligatoire au réel — déductible

Votre TMI

Simulation indicative sur 10 ans. Ne constitue pas un conseil fiscal. Consultez un expert-comptable LMNP pour une étude personnalisée.

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